Question

西班牙购房移民流程是怎样的

Answer 1

1. 远程选择房产或到西班牙考察房产；
2. 申请西班牙商务签证，并选择意向房型及投资区域；
3. 前往西班牙实地考察，确定最终购买房产；
4. 在海外服务人员陪同下开设银行账户；
5. 签署购房合同，支付房产定金；
6. 相关购房资料提交移民局进行备案；
7. 在约定时间内，付清所有购房款办理房屋产权；
8. 进行体检，在西班牙驻中国使馆递交文件，取得有效签证；
9. 前往西班牙移民局办理其余手续，获得西班牙移民居留卡。

Answer 2

申请人在西班牙购置50万欧元或以上的房产，即可申请移民西班牙，其中配偶、子女和自己的父母以及岳父母都可以随同移民。而且西班牙移民政策对于主申请人的条件很宽松，没有商业背景要求，也无需解释资金来源，整个申请流程简单，6-7个月可办理完结。西班牙移民流程如下：
1、与移民服务机构签订服务协议，移民服务机构会指派专业的移民顾问帮助客户办理移民申请；
2、移民顾问帮助客户准备移民申请资料和申请申根签证；
3、客户前往西班牙实地考察；
4、签订购房协议，完成房款支付及房产注册；
5、准备移民申请材料并递交 ；
6、1个月左右D签获批，入境换卡。

Answer 3

1. 申请费用清单
购房款：最低房产投资50万欧
购房律师费：房款的1%+21%VAT
增值税：居住房为房价的10%，商业用房及土地为房价的21%（仅针对购买新居住用房及商业用房时一次性缴纳，购买二手房时无需缴纳）
房产交易税：房款的6-10%（仅针对购买二手居住房及商业用房时一次性缴纳，购买新房时无需缴纳）
印花税：房款的1%-1.8%
地契税：1000欧元左右
土地局&公证费：约为房价的0.5%
外方律师费：1.5万欧
保险费：700欧/人/年

2. 申请流程
STEP 1:评估及签约
STEP 2:西班牙商考
STEP 3:完成购房
STEP 4:获得地契
STEP 5:递交申请
STEP 6:获批身份