农村房屋离婚怎么分，离婚农村房产分割问题

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1、按照《婚姻法解释(二)》的规定，这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产，分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋。2、婚前男女双方的家庭共同出资建造的。房屋属于夫妻共同共有。离婚分割时，一般是对平均分割。3、婚前一方建造的房屋。对一方婚前建造的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有特别的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于婚前个人财产，一般不进行分割。4、婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是用婚后共同财产偿还的，这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能视为夫妻共同财产，只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还，因此，得到房子的一方应当适当补偿房价的一部分给另一方。

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2017-12-04 · TA获得超过166个赞

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农村房屋，如果是你们婚前一方父母建造好的，那是属于父母的财产，你们无权分割；
如果是你们结婚前男方个人出资建造好的，那属于男方个人婚前财产，女方无权分割；
如果是你们婚前男方建造，女方也有部分出资，那也属于男方婚前财产，女方有权在离婚时要求分割自己出资的部分；
如果是你们婚后共同出资建造，那属于你们夫妻共同财产，分割方式一般有两种，第一种：竞价。男女双方对房屋使用权进行竞价，价高者得，并由获得房屋的一方，补偿另一方一般的金钱；第二种，一人分一般的面积，共同居住。这个就比较尴尬了。
总之，农村自建房，不能上市流转，但可以比照商品房的方式分割（出售他人方式除外）。

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