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买房子肯定是要缴税的,但是这个缴税又分买新房和买二手房,因为购买二手房交税更多。
新房房税项:契税、公修基金、印花税等二手房:契税、个税、营业税(未满5年的)、交易手续费、转移登记费 、国土工本费 5块、权证费、中介费 如果要按揭的还有 抵押登记费 、评估费、按揭服务费等。
新房房税项:契税、公修基金、印花税等二手房:契税、个税、营业税(未满5年的)、交易手续费、转移登记费 、国土工本费 5块、权证费、中介费 如果要按揭的还有 抵押登记费 、评估费、按揭服务费等。
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啊,我怎么觉得这就有点不公平了,那卖房子的人他赚了钱应该应该去找他啊,自己花钱都还要多交一笔,感觉就跟什么什么包互费之类的。嗯,看来从古至今,怪不得很多人都喜欢爬到庙堂之上坐享其成了。
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地税局的税,契税公共维修基金
追问
唉,这买个东西都还要交钱。果然坐享其成最舒服的。规矩就是法律😂
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2020-05-18 · 专业律师咨询在线解答
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一套商品房的合法手续是三证齐全:房产证、契税、土地证。
契税属于当地税收,要到地税局去交。先交了契税才可以凭票到房管所去拿房产证。你也可以不交契税,一辈子不要房产证,以后房子有任何拆迁变动,一点保障都没有。
扩展资料:
房产税征收标准:
房产税征收标准从价或从租两种情况:
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
参考资料:房产税_百度百科
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