房子买卖为什么必须要中介，而且还要收一大笔佣金？
因为把一大笔钱付给别人自己心里实在是不放心。再说自己办理按揭手续也比较复杂。所以还是觉得请中介参与更有保障。虽然需要付一大笔佣金也会觉得这个钱花得是值得的
因为把一大笔钱付给别人自己心里实在是不放心。再说自己办理按揭手续也比较复杂。所以还是觉得请中介参与更有保障。虽然需要付一大笔佣金也会觉得这个钱花得是值得的
因为把一大笔钱付给别人自己心里实在是不放心。再说自己办理按揭手续也比较复杂。所以还是觉得请中介参与更有保障。虽然需要付一大笔佣金也会觉得这个钱花得是值得的因为把一大笔钱付给别人自己心里实在是不放心。再说自己办理按揭手续也比较复杂。所以还是觉得请中介参与更有保障。虽然需要付一大笔佣金也会觉得这个钱花得是值得的因为把一大笔钱付给别人自己心里实在是不放心。再说自己办理按揭手续也比较复杂。所以还是觉得请中介参与更有保障。虽然需要付一大笔佣金也会觉得这个钱花得是值得的因为把一大笔钱付给别人自己心里实在是不放心。再说自己办理按揭手续也比较复杂。所以还是觉得请中介参与更有保障。虽然需要付一大笔佣金也会觉得这个钱花得是值得的因为把一大笔钱付给别人自己心里实在是不放心。再说自己办理按揭手续也比较复杂。所以还是觉得请中介参与更有保障。虽然需要付一大笔佣金也会觉得这个钱花得是值得的
现在，随着社会经济的不断发展，人们在满足自己生活的同时，越来越注重自己的生活质量与生活品质，其中就少不了对于房子的需求，这个需求有投资需求，还有就是刚需，虽然说这两年的房地产行业趋于平稳，但是仍有着很大的空间，我们一提到房地产的时候，脑海里首先想到的就是中介，房子的买卖为什么必须要中介，而且还要收取一大部分佣金呢，下面我们可以来具体分析一下。
首先就是中介是房地产商与顾客的一个连接，房地产商在建造好房子之后，他又想的是要把房子如何销售出去，那么在这其中就需要一个媒介来支撑他，否则没有一个固定的地点的话，那么就会显得一团糟，而且当消费者有需求的时候，还可以进入到中介里面进行面对面沟通，中介人员也会很专业的去介绍这些事情。
还有一个就是其实房地产对于房子的交易来说是非常繁琐的，他会有很多环节需要人们去注意，但是有时候对于卖房或者是买房者来说，他了解的并不是那么全面，有可能还会出现一些漏洞，但是如果有一个中介的话，那么他就会把这些问题想的很全面，让买方和卖房都能够在一个舒心的情况下进行交易，而且在交易的时候还要签署一份合同，什么中介对于这个合同的签订也是非常看重的，他们可以很好的很全面的拟定合同， 兼顾两方共同权益。
当然对于收取佣金也是非常合理的，因为中介的存在让买卖双方省了很多时间，也有了一个很大的平台让人们去交易，所以房子的买卖必须要有中介，而且中介在这个过程中也提供了很多的服务，获取一定的佣金也是必然的。
我们的房产中介在房产交易过程中，起到了一个促成双方公平交易，确保双方按合同履行义务，使买卖双方达成互信关系等多重作用。具体如下：
一、房产中介是个导购
很多人买房，其实并不懂得怎么挑选，很多都是听中介的介绍，比如离学校近，附近有地铁站、户型好、南北通透等等，毕竟这房屋是大宗商品，一般人也没有经常购买的经验，所以很多都是听中介的指引。在这个环节，有些中介是比较良心的，会向客户介绍房屋的优点与缺点，也有个别黑心中介，对买家只介绍优点，对卖家无限放大缺点，为的只是扩大中介的利润空间。
所以用户在购买房屋的时候，尽量多找几家中介公司，不怕不识货，只怕货比货。多听多看多学，把不同中介介绍的内容作个简单比较，然后自己再比较一下几家中介，看看哪家的介绍更为客观，尽量选择那个自己认为比较实在的中介。这买房的过程，考验的是买家的识别能力。
二、房产中介是交易平台
通过网络购物的例子，我们知道房产中介在房产交易过程中，起到了一个信用担保的作用。所以房产中介公司相当于一个交易的平台，买卖双方在这个平台上实施交易。因为房产交易与普通商品不同，不像我们在市场买菜那样一手交钱一手交菜。房产交易需要办理一系列的手续，这办理过程中，可能会有很多变数，而房产中介向买卖双方都收取了一定数额的保证金，这对买卖双方都是一个约束，确保双方尽力按合同的内容履行义务。
在双方达成交易意向，签订买卖合同之后，还需要办理一系列的产权转移手续，在这些环节，房产中介对于办理流程比较熟悉，可以指导客户办理，提高了双方的办事效率。
在整个房屋交易的过程中，房产中介为买卖双方提供了一定的服务，收佣金也是合理的。
三、房产中介并非必需
如果客户自己对房产比较熟悉，对交易流程也不嫌烦琐，而且找到了自己满意的交易对象，完全可以不用中介参与，全程自行办理整个交易过程，这也是没有问题的。目前有一些互联网平台也可以提供房产交易信息，比如58同城等，其中有些信息是中介发布的，有些信息是房东自行发布的，如果不想找中介，就自己直接找这类房东联系就好。
需要注意的是，网络有些信息未经核实，在洽谈过程中，一定要认真辨别，以防止上当受骗。
最后，顺便说个好玩的事，小玮（化名）为了给自己买房，又想避开中介，他想到了一个巧妙的办法。他特意去中介公司打工当业务员，干了大半年。之后自己为自己选到了一套品质与价格都非常满意的住房。
与其说为什么要有中介，倒不如说房子买卖的过程当中，中介起到了哪些作用，我们一起来看一下。
第1个作用，匹配房源。
中介可以帮助买房的朋友匹配合适的房源，节约更多的看房时间，提高买房的效率。
购房的朋友可以把自己手里的资金，以及月供能力，户型的大小，地段的要求，采光的要求告诉中介，让中介去找一些适合自己的房源看房。
同时，可以让中介为自己介绍对应房子的相关信息，让自己更充分的了解。
第2个作用，规避房屋风险。
二手房的交易和新房交易不一样，购房者面对的是单个的个体业主，并非开发商。
二手房屋存在更多的风险，比如产权纠纷，查封，抵押，债务，凶宅等等。
通过中介代看买房的话，就可以有效的规避这样一些风险，让购房者远离这样一些风险。
毕竟，这些风险存在会导致房屋最终不能交易，中介也没有办法获得业绩，基于这个原因，中介也会选择那些处于安全状态的房屋介绍给购买者。
第3个作用，帮忙砍价。
二手房业主一般的挂牌价，都是要高于自己内心能够接受的成交价的。
通过中介买房，可以让中介帮助自己向业主砍价，甚至可以通过中介了解房屋的底价和业主的心态。
可以帮助我们节约一定的购房成本，远离买到高价房。
第4个作用，提高交易效率，规避交易风险。
二手房的交易也特别的复杂，从定金的缴纳，税费的缴纳，房贷的申请，以及首付款的缴纳。
都是需要我们购房人去注意的，而且这些过程还存在一些相应的风险，稍不注意都可能带来合同纠纷和经济损失。
房屋中介熟悉交易流程，可以在二手房复杂的交易过程当中，游刃有余的提高我们的交易效率，同时帮助购房者规避一些交易风险。
是的，房屋中介在购房者买房的过程当中，其实起到了非常重要的一些作用。
当然了，还有其他的一些作用，比如统计房屋的装修情况，以及室内的家具家电，处理交房时候的物业交割问题，水电气费的缴纳，以及户口的迁出问题。
更何况，结合我国的房地产市场来看，业主也会将自己的房屋挂牌到中介公司出售，并不会进行私下的找客户购买，进行房屋交易。
二，房屋中介要收取一大笔佣金合理吗？
在第一大点，我们简单的介绍了一下，房屋中介在房子买卖过程当中起到的重要作用。
非常明确，存在即合理，基于房子的大金额性和高风险性，以及交易的复杂性，有了房屋中介就可以规避风险，省时省心省力。
然而，仍然有很多的购房者，非常的讨厌中介，因为他们要收取一大笔的佣金。
很多朋友认为中介收取的佣金并不合理，如果自己和业主私下交易，就可以节省这一笔费用。
实际上存在即合理，房屋中介已经存在好多年了，并不是当下才有的一个新行业。中介服务收取的佣金也是非常合理的，都是在相关政策规定的范围之内。
作为购房者，既然享受了中介提供的看房服务，以及交易服务，中介让我们顺利的买到了心仪的房子，我们自然要为他们的付出买单付费。
我们应该尊重每一个行业的人，也应该尊重每一位为自己付出的人，尊重价值。
试想一下，如果大家都不愿意付这笔中介费，中介不存在了，那么我们要如何去规避二手房交易过程当中存在的各种风险。
如何去处理二手房交易过程当中的程序，以及房贷的申请程序，需要准备的相关资料等等，对于绝大部分人群来说，其实一窍不通。
所以，中介的存在是有他的价值的，任何的商业行为都需要金钱去支撑，它才能够一直存在一直在市场当中发挥的作用，中介也是一样。
三，小结
总的来说，房屋中介的存在，就是让房子有更好的交易价值，规避买房风险的同时提高房屋交易的效率。
至于中介费，大家可以结合自己的实际情况进行协商，中介费也是可以讲价的。
最后，要特别提醒广大的购房朋友，房子涉及到的金额特别大，交易的过程又特别复杂。
中介可以帮助买房的朋友匹配合适的房源，节约更多的看房时间，提高买房的效率。
购房的朋友可以把自己手里的资金，以及月供能力，户型的大小，地段的要求，采光的要求告诉中介，让中介去找一些适合自己的房源看房。
同时，可以让中介为自己介绍对应房子的相关信息，让自己更充分的了解。
第2个作用，规避房屋风险。
二手房的交易和新房交易不一样，购房者面对的是单个的个体业主，并非开发商。
二手房屋存在更多的风险，比如产权纠纷，查封，抵押，债务，凶宅等等。
通过中介代看买房的话，就可以有效地规避这样一些风险，让购房者远离这样一些风险。
毕竟，这些风险存在会导致房屋最终不能交易，中介也没有办法获得业绩，基于这个原因，中介也会选择那些处于安全状态的房屋介绍给购买者。
第3个作用，帮忙砍价。
二手房业主一般的挂牌价，都是要高于自己内心能够接受的成交价的。
通过中介买房，可以让中介帮助自己向业主砍价，甚至可以通过中介了解房屋的底价和业主的心态。
可以帮助我们节约一定的购房成本，远离买到高价房。
第4个作用，提高交易效率，规避交易风险。
二手房的交易也特别的复杂，从定金的缴纳，税费的缴纳，房贷的申请，以及首付款的缴纳。
都是需要我们购房人去注意的，而且这些过程还存在一些相应的风险，稍不注意都可能带来合同纠纷和经济损失。
房屋中介熟悉交易流程，可以在二手房复杂的交易过程当中，游刃有余地提高我们的交易效率，同时帮助购房者规避一些交易风险。
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是的，房屋中介在购房者买房的过程当中，其实起到了非常重要的一些作用。
当然了，还有其他的一些作用，比如统计房屋的装修情况，以及室内的家具家电，处理交房时候的物业交割问题，水电气费的缴纳，以及户口的迁出问题。
更何况，结合我国的房地产市场来看，业主也会将自己的房屋挂牌到中介公司出售，并不会进行私下的找客户购买，进行房屋交易。
很多朋友认为中介收取的佣金并不合理，如果自己和业主私下交易，就可以节省这一笔费用。
实际上存在即合理，房屋中介已经存在好多年了，并不是当下才有的一个新行业。中介服务收取的佣金也是非常合理的，都是在相关政策规定的范围之内。
作为购房者，既然享受了中介提供的看房服务，以及交易服务，中介让我们顺利地买到了心仪的房子，我们自然要为他们的付出买单付费。
我们应该尊重每一个行业的人，也应该尊重每一位为自己付出的人，尊重价值。
试想一下，如果大家都不愿意付这笔中介费，中介不存在了，那么我们要如何去规避二手房交易过程当中存在的各种风险。
如何去处理二手房交易过程当中的程序，以及房贷的申请程序，需要准备的相关资料等等，对于绝大部分人群来说，其实一窍不通。
所以，中介的存在是有他的价值的，任何的商业行为都需要金钱去支撑，它才能够一直存在一直在市场当中发挥的作用，中介也是一样。
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