Question

物业公司将物业管理范围内的物业管理一并委托他人的，应如何处理？

Answer 1

如果物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，物业服务企业的行为违法，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门有权依法对其进行处罚。《物业管理条例》第六十二条违反本条例的规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款30%以上50%以下的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书。委托所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。