Question

房子过户了买方不给钱怎么办

Answer 1

我们知道就是对于房产买卖的话都是要办理房产过户手续的，但是很多时候房子卖了房款并没有付清，面对这样的情况应该怎么办呢?关于这个问题，下面就由我为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。

一、房子过户了买方不给钱怎么办
      买卖住房存在纠纷，买家没有支付购房款，卖家可以凭买卖合同到合同履行地区法院起诉买家维权。
      法律规定谁主张，谁举证。如果买家说已经支付了足额购房款，就需要买家提供付款的凭据来证明，而不是由卖家出具对方没有付款的证明。
二、相关法律规定
      《民事诉讼法》:
      第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
      当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
      人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
      第六十五条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。
      人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由;拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。
      通过上文的解释，我们可以了解到就是对于房产纠纷的话可以去法院起诉解决费，提供相关的证据，以维护自身的合法权益。