Question

买房贷款问题

目前在江苏南京买房，普通商业贷款和房产抵押贷款哪个更好啊，关于利息方面的情况，贷款年限，还款方式之类的，还望知情者告知一二，万分感谢
我主要是想了解哪个贷款相对来说更实惠些

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

一、商业贷款的话贷的钱少啊！条件是
1有合法的居留身份
2有稳定的职业和收入（要提供依据半年的工资信息）
3有按期偿还贷款本息的能力
4有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保
5 有购买住房的合同或协议
二、抵押贷款简单的有房子把房产证抵押在银行就可以了，然后找房产评估公司帮你去评估你房子的现值（现在的价值），然后银行按照比例给你放贷，浦发银行是房价的60% （100W能贷60W）
商铺抵押是50%每家银行的比例不一样的自己可以去询问
抵押贷款相对手续比较简单
三、信贷公司（方法和以上2种一样）高利贷（不多解释)

Answer 2

商贷涵盖了抵押贷款。都是你所购买的房子作抵押。无论什么形式的贷款都是需要抵押的。至于利率和还款年限要根据你个人的具体情况和还款能力来决定。