Question

我手上现在有24万，想买81万的房子，月收入4000

大学毕业后户口一直放在省人才，现在买房一是为了落户武汉，二是为了结婚，三是想把爸妈接过来，在盘龙城管委会对面看中一套144.5平的房子，81万，我手上只有24万，请问可以买么？觉得这个地方三年内有地铁！户型好，别的房子户型太差！

Answer 1

你再等等吧，
1、现在房价不稳定。
2、你的钱是不够还贷款的，就算加上住房公积金贷款，月供也得要4k左右。
3、建议140以内的，A是税低，B是好出手，现在大户很不好出手哒，C父母加你和你未来老婆和孩子120左右的三室完全够住，退一步你岳母他们过来住，孩子可以在5岁以前跟大人一个房间也是足够的。140可以直接买两套了。
4、银行利息不稳定，现在银行有降息的动作，估计以后还会陆续刺激政策出来降息的（我们6月份买的时候只有个别银行首套是基准利率，估计过段时间，首套还有望降回85折）。
5、看你提供的信息，说明是一个新小区，告诉你个不争的事实，一个小区从交房到成熟，至少需要5年以上的时间（基础建设、公共设施等）换句话讲，也就是要想把父母接过来住得舒服，至少五年以后了。
综上分析，1、不建议现在出手，2、即便出手也不要出手140以上的，3、如果真的等不急入住，建议考虑成熟的二手房小区（我自己就是这样分析后买的二手房，10月底父母就要过来了~）
最后祝你一切顺遂~

追问

首先，我是看中户型，其次是地铁的！武汉二手房贵的出名…所以考虑新房，我是第一套房！也想等银行利率打折！不知道能不能等到

追答

既然考虑买，肯定要多方面考虑和权衡，从银行那么打听打听~
而且你得考虑月供的问题。
何况你结婚不也得写上你老婆的名字么，所以你得考虑你俩的状况。
还有结婚了还得考虑孩子的问题，我们当时就怕装修和不能及时入住。就买了二手的。