Question

租出去的库房被水淹、谁的责任

Answer 1

您好，针对您提出的问题，对不同的情况，责任归属是不一样的

为叙述简便：库房主人为“A”，使用者（租客）为“B”
（针对租用合同中未声明A负有保护B货物安全的责任的情况，有以下几种简单情况的责任归属可供参考：

①自然类灾害导致水淹，库房预防设施到位，因B过失导致库房和货物损失，责任在B；
②自然灾害，库房无防范设施，导致B货物损失，双方均不承担赔偿责任，由保险公司负责赔偿；
③因第三者行为过失导致引发的水患，对A、B造成经济损失的，责任归属于第三方肇事者；
④因库房自身的安全隐患（如屋顶漏雨），A未及时告知B，导致造成B的货物或经济损失，则A需视情况承担B的部分赔偿责任；
⑤因库房自身的安全隐患，A提醒过B，由于B未采取预防措施导致B造成经济损失，责任在B；
⑥库房租出时完好无安全隐患，在B使用过程中因使用不当造成库房存在安全隐患，未及时维护导致造成损失的，责任归属于B

以上①⑥③情况分别由B和肇事者赔偿A库房维修费用，②④⑤需自行承担维修费用

Answer 2

您好，由对漏水负有管理责任的人承担责任。

Answer 3

如果以前没出现这种情况，由于天灾所引起的，你应该没有责任。

Answer 4

房主责任

Answer 5

水从哪来就由哪负责