Question

二手房退税

我是今年初买的二手房，最近听说二手房未满5年可以退税，不知道是不是有这回事。具体怎么办理呢。还有我买二手房事通过中介公司。现在手上就是只有前房主买房是完税的发票。会不会存在中介公司根本都没有交购房税呢？

Answer 1

退税是指你购买的房子原房东方买进房子未满五年或者买进满五年了但不是他名下唯一的一套住宅，那么，在出售此房时需要缴个人所得税，在出售此房后一年之内买进住宅，可退回这笔个人所得税（如果新的房子房价高于出售的房价，全退，如果低于出售的房价，则按比例退）
此政策已于2010年10月12日新政出台后取消，但是在2010年9月30日前出售房子且缴纳过个人所得税的，还可以继续享受此政策（必须在一年之内购房）
你现在是在年初买房，如果你之前或在2010年9月30日之前卖出过一套房子，并且缴过个人所得税，凭新购房的三证及以前出售的房子的税票和个人身份证明，可以去退税。
另外，你说的中介公司没有交购房税是不可能的

Answer 2

退税是针对经济适用房和已购公房，卖房（经济适用房或已购公房）后在一年内再买房，可以退部分契税。

Answer 3

没有退税 这是不可能的

Answer 4

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