Question

嘉定绿地天呈别墅项目的优劣势分析？

Answer 1

绿地天呈

位置：嘉定主城

在售适合项目：中叠149平户型，毛坯，总价600万起，后期会有加推133上叠、149中叠和152下叠。

优势：

1.大开发商，品质有保障——开发商为绿地集团，全国排名前3，是上海本地国企大开发商。

2.品质高——项目位于嘉定区的高端住宅区，整体居住氛围较好，楼间距适中。

3.周边配套完善，居住舒适度高——周边商业、医院、学校、公园、自然河道样样俱全。

4.地铁房——项目距离地铁11号线嘉定北站（始发站）800米，在别墅项目中，算是“地铁房”了。上海是一个非常重视地铁出行的城市，因此，地铁房的居住舒适度和后期升值潜力方面，优势明显。

劣势：

1.嘉定整个区域会有一些轻工业分布，走高速到市区的途中集卡相对较多，影响开车体验。

2.距离市区较远，到人民广场车程50分左右。