购房合同价明显低于市场价,但也通过房管局审查,该合同是否有效,无效的话房管局应负什么责任？
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只要合同是双方意思的正确表达，就是有效的，虽然你觉得明显低于市场价，但有时候主人为了着急用钱，有可能把自己的房产已缴低的价格出卖，只要是他真实意思的表达，就是有效的。
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