请问一下40年产权的房子能买吗？
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你好，40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地，这类房屋住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格要高。
购房者在购买商品房一定要对房屋年限有所了解，不能买一套40年产权的房子只能用20年，这是得不偿失的。另外，开发商在销售房屋时也应对客户说明商品房使用年限具体有多久的问题。
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汪律师
2024-11-11 广告
作为上海申瑞衡律师事务所的工作人员，对于房产所有权确权纠纷有着深入了解。房产所有权确权纠纷是指围绕房屋所有权归属所产生的争议，通常发生在两个或多个当事人之间，可能源于交易过程中的权属不清、登记错误、家庭成员间共有权确认问题、房屋改建扩建引发...
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