Question

我家的房屋出现裂缝都是混凝土和砖墙之间都出现了 裂缝100平的房子出现了15条裂缝都很长.一般是怎么处理的

Answer 1

• 补救措施：在裂缝处贴无纺布、安装钢板网片或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。

• 建议：如果裂缝严重，需有关部门检测，采取适当的技术手段进行加固处理。如确实无修缮价值，则要尽快拆除。可避免受到不必要的损失。

• 裂缝产生的种类：

1. 结构性裂缝

2. 温度变化引起的墙体裂缝

3. 外墙保温层裂缝

4. 现浇楼板板角裂缝

5. 结构梁处的墙体裂缝

• 知识拓展：从房屋裂缝看受损原因

• 房屋外墙的裂缝：

1. 在墙体中呈现斜向裂缝，且裂缝走向凹陷处。

2. 在建筑下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字、水平、竖缝。

• 承重墙上的裂缝：
  

1. 裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，呈倾斜性。

2. 在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝。

• 楼板(地面和顶板)的裂缝：呈对穿性的裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)。按有关验收规范，裂缝允许在(0.3mm)范围内，但裂缝对结构的耐久性有不利影响。

• 受力裂缝：这种裂缝表现为墙角呈45°的裂缝或与横梁垂直的裂缝。裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。

• 结构梁底部的墙体(窗间墙)：产生局部竖直裂缝。

• 阳台、雨蓬等悬挑结构板的裂缝：这种裂缝通常是整个贯穿。大家都应该知道如果阳台和其他悬空的结构板出现裂缝，后果是很严重的。

Answer 2

产生裂缝的原因有很多，可以分为结构性裂缝、温度变化引起的墙体裂缝、外

墙保温层裂缝、现浇楼板板角裂缝、结构梁处的墙体裂缝。有些裂缝只要采取

简单处理即可，而有些裂缝则需有关部门检测，采取适当的技术手段进行加固

处理。如确实无修缮价值，则要尽快拆除。可避免受到不必要的损失。

结构性裂缝一般可分为两种，一种是地基不均匀沉降引起的墙体裂缝，另一种

因结构设计有差错或者墙体砌筑施工质量问题引起的墙体裂缝。
一般有 以下几种：

1、房屋外墙的裂缝：①在墙体中呈现斜向裂缝，且裂缝走向凹陷处。②在建筑下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字、水平、竖缝。

2、承重墙上的裂缝：①裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，呈倾斜性。②在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝。

3、 楼板(地面和顶板)的裂缝：①呈对穿性的裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)。按有关验收规范，裂缝允许在(0.3mm)范围内，但裂缝对结构的耐久性有不利影响。②受力裂缝：这种裂缝表现为墙角呈45°的裂缝或与横梁垂直的裂缝。裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。

4、结构梁底部的墙体(窗间墙)，产生局部竖直裂缝。

5、阳台、雨蓬等悬挑结构板的裂缝：这种裂缝通常是整个贯穿。大家都应该知道如果阳台和其他悬空的结构板出现裂缝，后果是很严重的。

以上是比较严重的裂缝情况，不过这种裂缝不多见。最常见的房屋裂缝是温度裂缝。这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、安装钢板网片或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。

近几年，外墙保温材料的应用越来越广泛，保温材料出现裂缝时有发生，不仅满足不了节能要求，而且外墙面砖因此会跌落，影响建筑外观甚至危及人民的生命安全。

你提得问题不是很明白，是混凝土柱和砖墙产生的裂缝，还是混凝土圈梁与砖墙的裂缝产生的裂缝， 肯定是混凝土与砖墙之间没有设置拉结筋，或是设计的不合要求 ，如果裂缝严重 ，建议加固处理

Answer 3

应该是框架结构，砖墙与混凝土间出现裂缝正常，基本不会影响结构，就是处理下裂缝就好，如果担心的话可以找开发商给看看。处理裂缝最好是一段时间，材料都稳定后再处理效果会比较好！

Answer 4

这个是因为是混凝土和砖墙两种不同的材料，不均匀收缩而引起的。
把墙面结合处的抹灰铲掉，在混凝土和砖墙结合处铺细钢丝网，再抹灰装饰吧。

Answer 5

你的描述还不够清楚,是自建房还是买的套房?还有裂缝出现在什么层数.如果是自建房,裂缝出现在顶层,一般是温度裂缝.还有一种情况是基础不均匀沉降引起.处理是这样的:如果裂缝不加大,可以用环氧树脂水泥砂浆填塞.