Question

请问一个有关房产问题：

你好！请问一个有关房产问题：
我2007年3月买的新房，首付86000元，向银行贷款80000元，结婚前银行贷款还差5400元未还完，2008年8月结的婚，2008年10月办的房产证，婚前买房的钱是我一个人出的，她没出一分钱，贷款还完后房产证上也是我一个人的名字，前不久老婆要求在房产证上加她的名字，房产证上的日期是结婚后日期，结婚后的还贷她只出了6500元，其它的钱都是我一个人出的，请问这种情况是否属于婚前财产还是婚后财产？如果有一天分财产，应该怎样分财产？她能分到多少？谢谢！！！

Answer 1

根据现行法律，房屋产权获得以产权登记日期为准，也就是说您得到房产证的那天才是您进行产权登记的时候。而夫妻共同财产的从婚姻登记之日算起。这个房子在法律上自然是夫妻共同财产。
当然，如果您不愿意这样计算，有一个办法：婚前财产约定。以合约的形式注明您支付了全部资金，如果不涉及贷款的情况下，这个约定将在日后可能发生法律纠纷的情况下保证您的合法权益。

Answer 2

那你干脆现在就离算了分，现在就应该属于一家人了，你要准备那早点分吧，别害了人家女方。 大家很瞧不起像你这样的人

Answer 3

房子属于婚前财产，所以要有一天 要分财产，对她做出相应的经济补偿就可以了

Answer 4

这个要看你们结婚的日期，要是在婚姻法解释出台之后，按照你们出资比例分，之前的话，你们要是结婚八年以上自动认为是共有的。
但是你这个按理来讲应该是按照出资比例分，或者定为是你的财产，但是如果认为是你的个人财产，那么你就需要归还对方帮你还贷的部分。