Question

物业停了我的暖气，我有权不交暖气费吗

2008年，我刚买房一年，毛房未装修，不住人，物业收暖气费，报停不行，必须要交，后来物业强行停了我的暖气，致使2008年冬至2009年春未通暖，还差点冻了暖气管道，幸好放水及时。
2009年，本人开始装修并入住，至今各项费用均交。
现在物业又来收2008年暖气费，我有权不交暖气费吗？请专业人士尤其是律师朋友帮忙分析下，如若谈不拢，我应怎样维权？
房事2007年买的，07年交了暖气费了。08年还是自己小区的锅炉，没有集中供热

Answer 1

根据国家供暖及小区供暖相关政策、规定，如果小区是自备锅炉供暖，而且没有实行分户计量，当年入住的业主较多开通了暖气，那你就必须全额缴纳暖气费。但如果是分户按表计量的话或是现在又改成集中供热，不使用也是必须要支付部分暖气费的，各地标准不一，但应该不会超过70%。
你的情况是今年让你缴纳08年得暖气费，当时既然停了你的暖气，原则上就不应产生费用的，但供暖锅炉是小区公共配套设施，根据物权法相关规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。联系起来意思就是说，你不使用暖气，也得交纳热损以及设备的运行成本费用。像你这种情况，应该可以和物业协商解决，毕竟当时他们也强制停了你的暖气，如果不停的话，你可能要支付的费用会更多，呵呵

Answer 2

我们这是暖气费交，但是不住人，可以去供暖公司报停，等什么时候要入住了了在拿以前的收据去换当年的采暖费发票正式开栓供热

Answer 3

报停是到供热去报停，怎么物业说不可以呢 除非供热和物业有协议。如果这样，物业也是要征得业主同意的 。谈不拢，起诉！不过，听说第一年是不可以报停的

Answer 4

可以