Question

我老公婚前贷款买的房子，现在他一个人还房贷的，我们结婚后想加上我的名字，不知道可不可以？

如果加上了我的名字，离婚时是共同财产吗？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

别听那两个人说风凉话,你的要求不过份,人之常情.
办理房贷后,银行将产权证进行了抵押,是加不了你的名的,只能还清之后再加名.
婚姻法有规定,只要是婚后的账产,不管用谁的名还都属于共同财产,所以用你们的收入还贷,房子有你一份,这点不用担心.但是有一点,因为是婚前买房,将来一旦离婚(假设啊,不是真的),这个房子的首付和结婚前的还贷额,应该属于你老公,要分的话应该把这部分扣除.
比如说房子100万,结婚前你老公首付而且已经还了30万,扣除这部分,70万属于你们的共同财产,一个人半就是35万.
如果你想多要点,就做个公证,让你老公承诺房产归你一半,但不建议这么做,不要因为这事闹得不愉快.

Answer 2

您好，若您需要办理我行的贷款业务，由于抵押人更名视同过户，贷款尚未结清，抵押权未注销的情况下是不能办理过户的。因此，房产证上是不能增加或者减少名字的，如您确实需要办理，可以申请提前还款，结清贷款后可以在当地房管部门办理增加或减少名字。

参考法律条款：参考法律条款：<物权法>一百九十一条规定:抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产。

希望上述的回复对您有所帮助！

Answer 3

1、你每次都按时还款了，不会在征信报告中有不良记录的。
2、目前很多互联网商贷都与征信联网，可能会查到你的贷款记录，但不影响信用。

Answer 4

还想到离婚了！

Answer 5

加了名字，就是共同财产