Question

房屋中介是怎么挣钱的？

房屋中介是怎么挣钱的，具体是怎么操作的 有哪位高手给指点一二。。具体点奥？

Answer 1

一般是收取租房人的看房费50元，如果成功了是要收取双方的中介费用，按所租的房子的月租金的百分之20一次性收取，不管租房成功与否是不收取其他中介费的只收取看房人的费用。如果是买卖房屋，那就要收取看房人的中介费，如买卖方成功了就要收取双方的中介费，是按成交房价的百分之10收取。买卖房的过户费有买房人自行担负，中介方需出质第三方证明。如果是有房一方出租或者出售登记，是免费的。

Answer 2

在房产交易中，房产中介就是赚这三笔钱，但你一定要知道的是，只有一笔是合法的。

Answer 3

中介的主要收入来自于帮上下家达成交易之后的佣金，中国的中介大部分是居间，所以是同时问上下家一起付的。现在的收费标准是买卖的话是总金额的2%（上下各承担一半),一般而言这笔钱是在交易成功之时，或者快要成功之时收取的，更多的是分期支付，签协议了付一部分，合同时一部分，最后的做过户时候一部分。出租的话差不多，标准是月租金的70%
除了主要收入之外还有其他建立在买卖的基础上的收入，如办理银行贷款时，银行给的回扣，保险公司的回扣，还有现在有些中介在帮忙一些一手房楼盘做分销，这也能提供部分的收入。
从客户角度上说，中介的作用是能够提供更多的信息，更多买房的人和更多的房源选择，以及一些专业的服务（如手续，法律咨询等）。这个是中介赚钱的基础。简单的说就是花钱好办事（更快买卖，买卖的价格合适以及多个人跑腿）。当然也有不好的地方，最严重的就是一些中介操作部规范，甚至有些还有骗钱的手段，不过这个很少。最常见的就是你的信息被中介所知道，那你的电话永远成为了他们的信息，会不断地进行业务拜访。就是时不时地受到不同中介的电话，问题就是不断地重复：XX先生你好，请问你XX新村的XX号XXX室的房子卖掉了吗，卖掉了，那么您现在想不想买啊，不想买啊，那么便宜的商铺要不要啊…………，不要想着时间长了就没人打你的电话，过了若干年都有人会打，极端的时候一天十几个。