Question

购房贷款问题

本人独生子女，家里目前在城郊拥有一套2层小楼住房！拥有土地使用证
父母都是普通的农民，自己目前工作月薪1500 。
目前自己想贷款买套房子（2手的也可以）
现在就是想问问这种情况怎么个贷款办法！
知道的麻烦详细的说说！本人采纳后+++300分

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

买房嘛 肯定是需要首付款的 打比方说 你家里的房子100平米卖60万，首付需要四成，那就是需要24万的首付款，剩下的36万就是你的贷款了。提供你的身份证原件，学历证明，户口本原件，收入证明（单位营业执照复印件加盖公司公章）收入证明开的收要是你的月还款额的二倍或者以上。如果买二手房的话你可以找中介公司，会给你联系银行的，与卖方签完二手房合同，交了首付，然后就要与银行去面签按揭合同（贷款合同）提供上述的所有资料。

如果你还没有上班，那么收入证明自然就是一个问题，你自己想办法，花钱办去。个别地主还需要有担保人。说的明白吗？

买房最主要的就是首付能力，如果首付款解决了，贷款基本不成问题，还有，如果你有信用卡的话，一定要确认你的信用良好记录，如果上了黑名单，银行是不会贷款的。