Question

深圳楼市调控新政策有何意义？

Answer 1

7月31日，深圳市发布楼市调控新政策，《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》出台，通知要求暂停企事业法人单位购房；居民家庭新购买的一二手住房3年内限售；购房人离婚2年内申请住房贷款，首付款比例不低于七成。

近期深圳市房地产市场基本平稳，但市场投机炒作仍比较明显，新房市场近期出现了企业参与炒房、个人借助离婚炒房、利用商务公寓炒房等现象。

新政策的出台，有利于堵住漏洞、抑制投机，防止未来过度抛售可能导致的经济风险，并确保产业用地供给、增加租赁供应，对规范市场、保证未来产业发展空间，具有积极意义。新政策进一步完善了差别化信贷政策，也有利于避免“一刀切”对刚需的伤害。