Question

房产抵押贷款需要什么手续

房产抵押贷款需要什么手续

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

房产抵押贷款需要如下手续：
1、抵押登记申请；
2、受理申请；
3、审核；
4、登记；
5、收费发证；
6、立卷归档，按规定建立土地和房地产登记的档案。
债务人不履行债务时，债权人有权依照规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。
《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。