房屋的性质有哪些?分几种?
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根据其使用性质划分,房屋一般可划分为:1、住宅;2、工业类型用房,包括生产厂房,共用设施类房屋,以及用于交通和物流类房屋;3、教课文卫类用房,包括教育机构,科研机构,卫生医疗机构和文化机构类房屋;4、商铺,主要用于商业经营类房屋。
【法律依据】
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
【法律依据】
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
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