Question

关于产权房的继承问题，谢谢！

我的父亲是下放的知识青年，我很早之前就已经把户口迁回上海，和我的奶奶，叔叔住一起，我们住在老房子拆迁分的房里，户主是我奶奶。两年钱叔叔结婚在外买了套产权房住出去了，但户口未迁出。1年前我出资把现住房屋的产权给买下了，由于是亲戚经办的，所以把产权证上的名字写上我奶奶，我和我叔叔三人了，我奶奶希望把房子留给我。
1，奶奶希望订立遗嘱将房子给我或将其份额给我，且房子是我出资将产权买下，如果奶奶百年之后，这套房子怎样比例分配？
2，另外我还有两个叔叔早已成家在外有房并户口已迁出，并已明确表示不会来分我们住的这套房子，但其中一个叔叔的女儿户口是在我们房子这里，如果她以后要求分得房产，是否合理？

Answer 1

房子属于你奶奶、你叔叔和你三人共有。如果你奶奶立有遗嘱，将其房产分额由你继承，那你就拥有2/3的分额；如果没有立遗嘱，依法定继承，你奶奶分额由你三位叔叔和你继承。你拥有5/12的分额。
叔叔的女儿无权如果对你奶奶尽了扶养义务，可以适当分得遗产。
你对房子的出资，可以要求你奶奶和你叔叔分担。
十分感谢
产证上有三个人，各占三分之一，你奶奶可以将自己的份额留给你。
1、如果产权证上没有记载份额，你可得三分之二；2、不合理，她无继承权。