为什么开发商手里最后都会留一两套房子呢？
这是开发商惯用的手段，原因有主要有以下几点：
过去二十年来，房地产开发商一直是最令人讨厌的群体。不仅推动了房价的上涨，而且在出售房屋的时候还会预留出几套，对外宣传已经售罄，当然这其中的原因我们就不言而喻了。
首先，肢判 取悦关系户，开发商保留的房屋通常是楼层最好的房屋。这些房屋开发商将其改造成内部样板间，以招待重要相关部门的领导人。如果领导者看中了，他会免费赠送给这这些人。这样，当将来再次获得土地时，便会得到照顾。当然，也会有一些开发商也会留着给自己用。将来，房子仍然可以出售，仍然可以赚钱。其次，保留房子作为备份，这是行业的潜规则，目的是派上用场。例如高层保留，社会需求或奖励内部员工的贡献。这些剩余的房屋在各个方面都是最好的。普通人也很难买到。
第二，饥饿营销，当开发商出售房屋时，它也首先出售一些位置、户型较差的房屋，并保留较好的房屋。因为好房子不用担心卖不出去。这样不仅能够激发买房者的购买欲望，而且后期以高价卖出可以赚更多的钱。奖励内部员工也是一种常见的方法，这种方法不仅使员工的积极性大增，而且为开发人员节省了很多钱。另一种情况是留下一些房子作为备用。由于这些专用房屋实际上已经售罄，但是由于特殊情况，这些房屋无法暂时交付，开发商便会将这些房子用来打点关系，疏通人脉，将这些房子送出去，这也是很常见的喊亩做法。
第三，开发商保留了一些房屋以准备进行经济周转操作。毕竟，这些房屋属于不动产，而且价格还在上涨。因此，如果开发商离开一些房子然后去银行贷款，他们也有抵押。有了抵押，可以更快地获得银行的贷款支持。在运作过程中，开发商总是会遇到一些问题，例如资金周转不畅等。这时，用剩下的几栋房屋作抵押郑饥森，而不必自己找钱，就可以解决他们的迫切需求。
因此，请不要小看这些保留的房屋。对于房地产商来讲，用处很多。
很多举饥购房者在后台留言，问我为什么有些开发商卖房子的时候，一般不会把春答世房子全部卖掉，反而会留几套房源在手中，按理说他们是通过卖房获利的，为何不着急清空库存呢扒肢？关于这个问题，我认为主要是因为以下这2点。
