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城市房价“两极化”明显,是什么原因导致的?
城市房价“两极化”明显,是因为大城市的限购原因导致的,其实也可以细化的说成是因为政府的宏观调控导致的。房子是很多人的刚需,但是从贰零一八年以来,房子一直在飞涨,给一些刚需的人带来了很大的压力,但是又不得不承担这种压力。也正是因为这种疯长,引来了投资客的注意,当炒房团队增强的时候,政府就不得不出手调控了。政府出台的一些列限购行为,导致炒房客在大城市没有办法施展拳脚,于是就将目光瞄准了一些沿海城市,发展潜力比较大的城市,所以大城市的房价日渐降温,而一些边缘城市的房地产市场却在逐渐的升温。
一、房价大幅度上涨,影响人们的正常生活。随着经济发展水平的加快,人们生活水平的提高,房价上涨也是无可厚非的,但是超过了一定的限制的时候,就会影响到人们的生活水平。而房子,作为生活的刚需,这项支出不仅仅是必不可少的,而且是一种长期的负债,会影响到人们的生活。
二、政府宏观调控。当政府发现房价的上涨已经影响了人们的正常生活之后,就开始采取一系列的措施来调控房价,就比如说限购政策,提高二套房的首付比例,等等,都是为了缓和房地产市场过热的局面。这样一些炒房客就无从下手,于是转向了一些不限购的城市。
三、人群的流量。因为购房的压力太大,就有一些人选择去往一些房价不太白热化的地区正货,就比如一些沿海的城市,发展潜力良好的城市。虽然说收入一般的,但是生活压力也小了很多,正是因为这样,所以边缘城市的房价才会上涨。
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