Question

农村自建房如何抵押贷款？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

农民建房可以 贷款
农村建房贷款需要 提供的材料
1、 土地使用证
2、 村委会证明
3、 工程预算 书、所购材料的发票或收据
4、 用于抵押的房产权证（房产证与土地证）
5、 借款人夫妻双方的结婚证、身份证
6、 抵押物的评估报告
7、 借款人夫妻双方的收入证明（原件）
8、 借款人的存折复印件（工行、建行）
9、 抵押权证的共有权人身份证、结婚证复印件
注：其中1－6项需同时提供原件和复印件
X：以上资料统计复印成A4幅面

Answer 2

农民住房财产权抵押贷款，是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构(以下称贷款人)向符合条件的农民住房所有人(以下称借款人)发放的、在约定期限内还本付息的贷款。

借款人以农民住房所有权及所占宅基地使用权作抵押申请贷款的，应同时符合以下条件：

(一)具有完全民事行为能力，无不良信用记录;

(二)用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议，依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明，未列入征地拆迁范围;

(三)除用于抵押的农民住房外，借款人应有其他长期稳定居住场所，并能够提供相关证明材料;

(四)所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置。

以共有农民住房抵押的，还应当取得其他共有人的书面同意。

Answer 3