Question

不好的户型不能买，可什么样的户型不好呢？

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Answer 1

买的中间户，入住进去以后发现户型并不是太好。

我自己目前已经入住新房半年多，对于自己的户型，我并不是太满意。我买的房子单价是12500元，总面积是110平方米，总价是137万元。

找银行贷款了96万元，采用的是30年等额本息还款方式，目前每个月要还5000多元。

我当时买房的时候，买的是两梯四户的房子，有一个边户，有一个中间户。本来是想买边户的，但是因为边户的价格比较高，我自己经济能力有限，怕承担不起，于是就买了中间户。

中间户的房子，是小三房，入住进去以后，我发现最大的缺点，就是采光不太好。

买房子的时候，到底什么样的户型，是不能买的呢？

① 南北不通透。

南北如果不通透的话，那么房子里的空气就会堵着，没办法自由地流通，人住在里面，就会觉得很压抑。

② 采光通风不好。

房子的采光跟通风，直接决定了入住以后的舒适度。有一些房子，连卧室的采光都不好，白天进入卧室都得开着灯，那生活肯定不开心呀。

人住在房子里，房子一定要有好的采光跟通风，这是最基本的。

③ 三房只有一个卫生间。

如果是三房的话，最少要有两个卫生间，不然的话，只有一个卫生间，如果家里有人来住的话，那么上厕所就会出现排队的现象，非常麻烦。

我姐就是买了小三房，但是只有一个卫生间，如今入住进去后，发现卫生间根本不够用，家里人多了以后，早晨上厕所都要互相等。还有就是一楼和顶楼，是出了名最不受欢迎楼层，有经验的人在买房时，通常会避开，但实际并非如此。一楼因为有花园所以也挺受青睐的，而顶楼，随着防水、保暖和隔热技术越来越成熟，顶楼最大的缺陷得以解决。最应该警惕的楼层，其实是“腰线层”。很多人会一脸懵逼，"嗯？什么是腰线？我怎么从来没听说过？房子还有腰线？"腰线层，说白了，就是窗户上沿或下沿的外墙位置向外多出来的那一部分。

Answer 2

拐角多的户型：这种户型在刚住的时候不会感觉到什么不好，但住的时间长了以后，就会发现好多问题，让你住的不舒服。这种拐角比较多的房子，在装修时很麻烦，而且很浪费材料，不容易装的让人满意。还有就是在摆东西时，有好空间用不到浪费了地方。在打扫卫生时，你还会发现边边角角的太多打扫的不干净。

Answer 3

户型不方正、功能区分不明显等。户型不方正，给人一种压迫感；功能区分不明显，各个房间之间互相打搅。

Answer 4

比如说空间分配不均匀的户型，或者是采光非常不好的户型，再或者是房间的设置不合理。这些户型都是非常不好的，而且这些户型的房子也非常不好卖。

Answer 5

就是那种采光不好，而且房屋的构造结构也非常的不合理，整个房间面积比较压抑，也不好行走。