Question

房贷提前还款好不好

Answer 1

首先站在银行的角度，是不希望你提前还款的，你一旦提前还款就属于违约，根据合同约定，可能需要支付一定的违约费用，这个费用大约为一个月的月还款。其次站在个人角度，提前还款好，但是这个也要分两种情况，首先第一，如果你手头有足够的资金，且没有高于银行贷款利息的 收益，建议你随时提前还款，违约金相对巨额利息几乎可以忽略，当然，如果你有高于房贷利息的投资渠道和收益，建议你就不要提前还款了，拿着这个多余的资金去投资。对于绝大多数人而言，目前是找不到这样稳定的投资渠道和收益的，因此建议还是提前还款，但是有一点提前要说明，如果你手头的钱刚好还房贷，建议你可以部分还款，因为你一旦全额还款之后，手头就没有流动资金，后期还需要去做贷款，这个就得不偿失了，后期做的贷款肯定要比房贷利息要高，而且不是高一倍两倍。