Question

专家告诉你：中国房价到底什么时候会降

Answer 1

你要明白房价高涨的原因是什么？你认为房价高涨或者持续高的原因是什么？首先明白这2个就会知道房价会不会大幅下降！降多少的问题。要想大降是不容易的，一.地方政府需要房地产来填补财政收入。二、通货膨胀，货币贬值的厉害，基本上维持在13%的样子（意思就是今年买房3000，到明年如果房价还是3000的话其实也是赚的。因为手上的钱没用贬值）。三、农村和无房的家庭或者说住房紧张的家庭还很多，城镇化率都还不高，农民变市民的路还很远，房子还是属于稀缺资源。刚需族还很多。四、商品房作为房子的同时也还有属于它是商品的另一层市场因素的层面。这么20年来你除了看到打火机不涨价，你见过什么不涨价的商品？房子因为价格高大家盯的比较紧，关注的比较密切，其实这2年纸的涨幅远远超过商品房的涨幅，只是每次买纸也就二三十块让你觉得还不明显的肉疼而已。六、是不是房子就不会降价呢？那肯定不是的，作为商品它肯定会有降价的一天。只是我们不清楚什么时候才会降。