Question

在日本买房那些地区比较好？在旅游景点附近购买好嘛？

Answer 1

在人气旅游目的地是一个非常好的选择
现在的交通非常的发达，像我们国家的人飞去日本旅游就只需要3个小时，自然每年都会有大量的人前去日本旅游。而且日本作为一个旅游大国，当然也不只会吸引我们国家的人前去旅游，那么算一算全世界各地每年前往日本旅游的人口那真的是一个非常庞大的数字了，所以如果能够购买日本这些地区的房产，那么回报率一定是非常可观的。人气旅游目的地的都道府县排名如以下(排名顺序为人气从高至低)：
北海道(札幌・定山溪)、东京都(东京站・银座・台场)、大阪府(新大阪)、冲绳县(那霸・本岛南部)、千叶县(舞滨)、静冈县(热海・滨松)、长野县(松本・上高地)、兵库县(神户・六甲・有马)、京都府(京都站・四条河原町・京都御所)、神奈川县(横滨・川崎)

Answer 2

选址初期的考虑
1. 周边车站的距离
日本人非常重视居住地与车站的距离。
因此，优先推荐从车站步行7分钟以内的房产。
这类房产的投资价格可能略高，但离车站近的房子不仅很容易招揽租客，在出售时也有以高价卖出的可能性。
2. 周边设施充实度
超市、便利店是无论哪个年龄的人都不可或缺的设施。
面向有孩子的家庭，保育园、小学等的文教设施不可缺少。
有老年人的家庭还需要医院等医疗设施。
再考虑到未来可能会增加的外国居民，相应的国家食材、交流中心等设施都可能会成为重要的选择因素。
3. 周边治安情况
治安不好的地方，房产的空室率会很高。
东京都可以参考警视厅公开的“犯罪情报地图”网站。

关乎未来的角度
1. 人口增长的区域
未来人口状况不同，不动产价值也会受到影响。如果地区魅力足够大，租房需求就会变高。
根据选择租客类型不同，需要了解的方面也有差异。例如，年轻阶层、三口以上家庭数的变化比例等，需要进行实际数据调查。
2. 年轻人多的区域
年轻人聚集的地区，店铺等设施的更新、更换也很活跃。因此，能够传达出新的魅力，维持较高且持久的吸引力。