Question

有没有懂法律的帮帮我？

去年十月份盘了一个菜场摊位，上面有条款两年之内不能转让，因为生意每天都在亏所以问了菜场的领导可不可以转，他说可以，我们就以五万转给了隔壁卖海鲜的，两个月不到领导又说不能转，但是我们已经没有钱继续经营下去了，那五万也还债了，合同现在已经给卖海鲜的了，菜场要告我们违约，还有今年的十月份我们合同就到期了，我们想拖到十月份合同终止，但是他现在告我们胜算多大

Answer 1

1.首先需要认定合同约定两年以内不能转让的效力，该条款是格式条款还是普通条款，如果是格式条款，对方有没有在签订合同时作出特别说明，如果未进行说明，该格式条款无效。如果是普通条款，双方意思表示达成一致，那么你作为合同相对人，应当受到该条款的约束，擅自转让的行为违约。
2.市场如果诉违约，你们可以采取的策略，一是想办法取得市场同意你们转让的证据，例如微信聊天，通话录音等。二是实在无证据，可以主张情势变更，申请解除或者变更合同，即举证证明你们确实经营艰难，无法为继。
3.未取得出租人同意你们擅自转让摊位的行为构成非法转租，出租人可以主张解除合同，追究你方违约责任，受让摊位的相对人也可以追究你的违约责任。
4.目前的情况对你而言相当不利，你们的经济状况也不适宜请律师打官司，建议找市场方面谈和解，毕竟他们未遭受实际损失。说好话，送礼等方式能用尽用，如果能够和解，一定要留好证据，最好是书面协议，最低限度也要取得录音，录像等证据。

Answer 2

根据合同上写的 嘴说不算 这样很大几率败诉去找个好点的律师吧