Question

防止以学区房等名义炒作房价，炒学区房带来哪些危害？

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Answer 1

防止以学区房的名义去炒作房价，把房子价格炒上去，炒学区房会造成本就不充足的教育资源，变得更加紧张，因为学区房它之所以之前就是因为附带一定的就近入学的功能，这个学校的资源比较好，好多家长都想让自己的孩子去唱。

学区房的情况现在我们已经没有办法完全的去限制了，因为就算推出学位房，这个房子价格仍然会很高，推行分片划区抽签之类的，虽然在一定程度上遏制了，但是仍然没有解决根本的问题，就是教育资源分配是不均匀的，大家仍然会想方设法的通过各种各样的渠道，让自己的孩子能够进入这所学校，你觉得能够花几百万上千万买一个学区房的家长，他会因为一个简单的分片划就放弃这个想法吗？肯定不可能的呀。

本来学区房的热度就已经够高的了，不要再用学区房的名义把房子价格炒上去了，因为自己就发现一个规律房子，价格涨的时候就容易，但是落下去很难一个地方，如果之前房子价格是5000块，后来这个地方来了个炒房团，把房子价格顶到了7000块，那再想落回5000块就几乎是不可能的了，换句话来说，房子价格是一个不可逆的过程，这么多年你只听说过哪个房子的价格快速上升，你没听说过哪个城市房子价格能够快速下降的很少很少。

要严厉打击炒房行为，因为房子是用来住的，不是用来炒的，要发挥房子最基本的功能，因为这个房子建起来目的就是住房地产商当然要赚钱了，但是这个赚钱只要是在适当范围之内，它的建设成本如果已经出来了，那就应该对这个房子进行一定的限制了，不能让它的价格无限上涨，因为满足它正常的利用空间没有问题，但是价格太高的时候损害的就是普通购买者的利益。

Answer 2

房价虚高，生源不公平竞争等等。炒学区房必然让房价有价无实。对于无能力购买的家长，导致孩子上不了学校。

Answer 3

学区房会使得教学资源分配不均匀，一些招生足够的院校强加学生，一些偏远地区的院校招不够学生。

Answer 4

学校周围的房价暴涨，导致房源分配不均匀，居民付出了更多的钱买的房子确小了，开发商赚取了很大一部分钱。