Question

贷款40万利率5.39.等额本金，买房分15年还清，己还3年了，现如果一次还清要还多少？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

“等额本金”还款方式    

年利率=5.39%，月利率=年利率/12=0.44917%    

一、计算月还本金    

【公式】月还本金=贷款额/总月数     

月还本金=400000/180    

月还本金=2222.22元    

二、计算第36期后一次性还款额    

【公式】一次性还款额=(贷款额-月还本金*已还月数)*(1+月利率)    

一次性还款额=(400000-2222.22*36)*(1+0.449167%)    

一次性还款额=321437.33元    

结果：    

这笔贷款第36期后剩余本金320,000.00元；第36期后一次性还款321,437.33元可还清贷款。

这样能节省利息102,769.33元。