Question

摩天大楼多高最经济

Answer 1

最近几年，我国的超高层建筑建设的数量与速度惊人。据不完全统计，我国目前正在兴建的摩天大楼( 高 度 500 英 尺 或 152m 以 上) 总 数 超 过 200幢，未来 5 年我国的摩天大楼总数将超过 800 幢，是现今美国摩天大楼总数的 4 倍。
超高层建筑由于楼层数多( 50 层或以上) ，建筑面积超大，施工周期长，需要巨大投资，且资金回报期长。有关房屋造价数据表明，结构造价占房屋建筑总造价的 25% 左右，其比例 与建造地域、建筑功能以及建筑的平面形状有关，尤其与房屋建筑高度关系密切。对超高层建筑而言，结构造价比例可高达 30% ～ 35% 。因此，降低结构造价、提高结构性价比要贯穿超高层建筑结构设计过程，是结构工程师一直需要牢记在心的设计宗旨。另外，节约结构材料用量可降低碳排量，也有助于实现绿色建筑、建筑可持续发展。本文从结构工程师的角度，对影响超高层建筑结构造价的主要因素进行探讨。

1 结构造价相关因素分析

安全、适用、经济是结构设计的三要素。三个要素之间既有层次关系，又相互平衡和制约。在满足前两个要素的前提下，讨论如何实现结构造价的经济性。

结构造价可以用直接经济指标或间接经济指标来衡量。直接经济指标一般采用结构造价百分比、单位面积结构综合造价或者单位面积材料用量( 如钢材、钢筋和混凝土) 。直 接 经济指标对任何 类 型的结构都是适用的。但 超 高 层 建 筑 具 有 施 工 周 期长、投资回收慢、竖向构件面积大等特点，也可用间接经济指标 ( 如竖向 构件占楼层面积比、施工可建性、社会效应、楼层净高) 来补充衡量。限于篇幅关系，本文主要 以直接经济指 标 以 及施工可建性 ( 如施工周期对投资回收影响) 来判断结构设计是否经济合理。