Question

为什么我的房子总是租不出去？

Answer 1

我的房子是五房两厅的，租金4500.。

有个租客说他只要四间房，要我给他打八折。（我因为住得远，管理不方便，不考虑零租）

我问他：“一台车五个座位，我让4S店拆掉四个，是不是该我打两折？”这个不是租客，但也算是个相关者。。

这个人是我出租房的小区保安。

不知道他怎么打听到，我的房子租出去了，两个车位还空着。他就提出要帮我出租车位，我答应。

但他又要求我直接把两张停车场的门卡给他，而且要我签一年的合同。

我就黑人问号了：你帮我出租，那你带人来找我就行了，成交了我自然会给你介绍费。为什么要先把门卡给你？而且签合同是什么鬼？又不是你租。。他说我把门卡放他那里，他帮我交物管费。但是万一租不出去，他就要凭合同向我讨回物管费。

切，这是把我当傻叉了吧。他无非就是想把我的门卡拿到手，私下租出去但不告诉我。这样他就能零成本来承包两个车位，自己收租金。。

没文化就是没文化，这点小算盘还以为人家看不出来。。

某公司，租给员工当宿舍。口头约定最多住8人，后来查房时发现住了14人。还把我的床堆到客厅里，房间里装满了双层床。。

对接人是个A-hole，除了刚开始那个月，之后没有一次是准时交租的。还经常在微信朋友圈里骂我。后来忍无可忍，直接跑他们公司，找他们老板，要么换人要么滚，老板才换人了。。第一次签合同签了两年，到期了又签了两年，然而才两个月就说不租了。

好吧，懒得为难他们，同意他们退租。但你们能不能先把我的床给我全部搬回去呢？！

还有坏了个门把手，快掉下来的那种。我说要扣她押金，她不愿意，说自己能修好。两天后，说是修好了，我来检查。结果她所谓的修好了就是拿两块透明胶给粘着。。扣了她50块钱换锁。。

扣了一个月租金做违约金。她还不愿意，说要去法院告我。我说我还巴不得你告呢。

然后就没有然后了。。

一个外地来的创业老板，说应该会长租（两三年），但嫌我的家具老。我考虑到他如果长租的话，那我给他换一批家具我也不亏，就花了一万二给他换家具。2017年12月底签了一年合同。。然后这家伙2018年9月份就说买了房，不用租了。把我气个半死（这么没有契约精神的老板，祝你早日关门。事实证明确实是这样，买了房不到一年，生意就做不下去，卖了房回老家去了)，提前退租问题不大，但是我放了一万二进去买家具，感觉还没回本。

不过想想，双方闹僵了对我也没有什么好处，所以还是同意他退租。但家具的事不能这么随便算了，他提前三个月退租，我就按照折算，扣了三千多押金。。

他还瞎哔哔我不该扣他押金。

我说你就知足吧，光是你提前退租这一条，很多人都是一分都不退给你的。你要我换新家具，我花了一万二，你提前三个月退租，就是四分之一租期。那么我要你补偿我买家具的钱，也就是三千块钱。不算过分吧！！

还有，这家伙退租一个月后，我收到物业的欠费通知。一查，才发现这家伙居然一次物管费都没交。真是哔了狗了。。。