Question

卫生间漏水是谁的责任

Answer 1

1、房子卫生间装修后没多久出现漏水情况应该找房屋的装修公司负责，房子装修的防水保质期正常是在三到五年左右，在这个期间防水层受损出现漏水情况时，应该直接联系当时装修房子的团队负责此问题。

2、带装修的房子在遇到防水层损坏且出现漏水问题时，应该联系房子的开发商负责，但假如说是因为平时使用卫生间不到而导致的损害行为，是需要由业主本人承担和修复漏水问题的。

卫生间漏水责任划分法律依据根据国家2000年颁布的《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的规定：有防水要求的卫生间的最低保修期限为5年，保修期从工程竣工验收合格之日起算。
建设部1998年颁布的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》指出，正常使用情况下，卫生间地面渗漏保修期为1年，保修期限从开发企业将住宅交付用户使用之日起算。
根据《商品房销售管理办法》，商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
开发商将商品住宅交付给购买人，最低的保修期限是工程竣工验收合格之日起5年，如果开发商向购买人交付住房时已经超过了竣工验收后5年，开发商仍旧要承担交房以后保修1年的责任。
卫生间如何做防水1、卫生间的防水是相当重要，一般卫生间的墙面以及地面都会反复涂刷3~5遍的防水涂料，另外卫生间的瓷砖以及墙砖都是需要选择自带防水性能的。
2、卫生间本身就处于常年潮湿的状态，如果防水措施采取不当，很有可能影响到自己家里其他的墙面受潮，另外卫生间地面的瓷砖一定要选用具有一定防滑性能的，这样使用起来的安全性也会更高。