Question

房产中新盘、在售、待售这些都是怎么区分的，都是什么意思啊？哪种是房子改好了就等着人住的意思呢？

哪种是房子已经盖好了，就等着人进去住的意思呢？
哪种又是只是规划，先做出效果图，其实实际根本没有动工，先卖的意思呢？

Answer 1

新盘：新建的待售楼盘，或刚开盘
待售：未领预售许可 等待销售
房子建好了等人住进去叫现房。
只是规划做效果图叫期房！

好评下呗。

Answer 2

现房销售就是盖好了的，但是要看是不是精装修，没有装修当然还有装修，就可以进去住了。新盘一般是新开盘的楼房，现在的新盘一般都是还没有盖好的房子。在售的是只要开盘了就是在销售了，直到所有的房子卖完以前都是在售。待售的房子可能是有些手续还不齐全，不能正常销售的房子。

Answer 3

房产中的新盘、在售、待售是指房屋不同的状态，它们的意思如下：
* 新盘：指新建的待售楼盘，或刚开盘的楼房。
* 在售：指已经开始销售，但是还未售完的房子。
* 待售：指有些手续还不齐全，不能正常销售的房子。
至于房子改好了就等着人住的意思，应该是指的是“现房销售”。现房销售是指房子已经建设完成，并且不需要再进行任何装修或改造，就可以直接入住的状态。与现房销售相对应的是期房销售，期房销售是指房子还在建设中，需要等待一段时间才能入住的状态。