Question

我父母明明是买的二手房，怎么房产证上注明是售后公房。中介存在什么猫腻？怎么确认是买的二手房

Answer 1

你们买的是二手房每错的，和中介没关系的。
一手和二手最简单的区别就是：一手房是和开发商买的房子，不存在交易中存在的上家，只有你和开发商，二手房是和该房屋的业主交易的，中间不管有没有中介，都是二手房了。
售后公房：即原来是租赁的公房通过房改后 ，出售给原承租人。这部分已经出售的公房就叫已经售后公房。
售后公房根据不同的房改后自1994年起政府把公房(也就是使用权房)出售给职工(买下产权),后来已售公房可以上市出售,于是这些上市的已售公房被称为售后公房。
希望能帮助你。

Answer 2

你们买的是房改房，这也是二手房的一种。现在解释一下“已购公房”：易购公房是指单位分配的房子在当时是以优惠价卖给职工(这叫公房），产权性质是由单位和职工共有性质，但是企业或者单位在房屋改造（即房改：职工出钱将单位的哪一部分产权买过来，通常所说的优惠价补成成本价）这就变成职工拥有100%产权的私房，这样的房子叫已购公房，也称：房改房！可以买卖！

Answer 3

看你是在房管所过户还是在房产局过户 如果是房产局那就没问题 如果是房管所就要注意了 那是公房 千万不要完全相信中介 我今年买房就是吃亏在全信中介经纪人的话 害得我买亏了 还是赶紧去房产局去问 而且一定要看清楚房产证 不能轻信那些人的话 不然就得损失你的钱

Answer 4

您好，您所说的公房 是指公产房， 公产房是指 企业产权或是房管站的·~！ 企业的是卖不了产权的·~~！！ 你还是去房管局问问吧