Question

商务公寓要交土地增值税吗

Answer 1

　　需要的，根据政策，住宅二手交易可免收土地增值税，但商用公寓交易不能免收。土地增值税的征收一般按出让土地增值额的高低实行四级超率累进税率，即按增值额的高
低，对增值部分征收30%-60%的税费。此外，还需按物业交易总价征收5.5%的营业税。各项税费加起来，通常达到物业交易总价的10%-14%。也就
是说，卖出100万元的商用公寓，交易时各种税费就要10万-14万元。

Answer 2

1、商务公寓要交土地增值税。2、土地增值税，是以销售收入扣除购入时的成本和相关税金费用后的，来计算增值率，以增值率来确定土地增值税的适用税率。