房价七八千一平方，地皮会多少钱一平方？？ 20
4个回答
展开全部
你可以通过相关政府发布的信息，知道地价和容积率等指数，然后计算楼面价，楼面价=土地总价格 / 建筑总面积。举个例子，一般情况下，商品房开发成本大致计算方法为:
1、楼面地价8500元/m2
2、高容积率项目的建安成本4500元/m2
3、各项税费大约为3500元/m2
4、开发商管理费用及利润5500元/m2
5、以上四项合计为预计销售价格，计22000元/m2。
各个项目之间的情况不同，存在很大的差异，只能是大致估算了。
一般来说，售价是地面价的2.5倍左右。
1、楼面地价8500元/m2
2、高容积率项目的建安成本4500元/m2
3、各项税费大约为3500元/m2
4、开发商管理费用及利润5500元/m2
5、以上四项合计为预计销售价格，计22000元/m2。
各个项目之间的情况不同，存在很大的差异，只能是大致估算了。
一般来说，售价是地面价的2.5倍左右。
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是？
展开全部
就3000元一平左右了 很便宜了
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是？
展开全部
4000多地皮价
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是？
展开全部
一二千块钱吧！
追问
地皮怎么可能比房子贵
追答
打错了，是一两千
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是？
更多回答（2）
推荐律师服务：
若未解决您的问题，请您详细描述您的问题，通过百度律临进行免费专业咨询
