Question

房贷还了一年，已经供不起了，转手卖需要还清贷款，如何破局？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

可以通过以下办法买卖：1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按，如果可以，可将尚欠银行的贷款转移到买家名下。2、如果买家不想继续按揭，也可办好转按后由买家直接还清银行贷款。3、如果银行部不允许做转按，可以找正规的担保公司代赎契，在这种情况下房屋才能进行交易。担保公司会收取一定的费用。4、可以找一个正规的中介公司，通过向买方收取预付款的方式先将贷款还清，这需要到公证处公证，需要手续费。

Answer 2

首先你贷款了一年，说明你得房子买了也才一年，现在卖有2个因素制约你，一现在卖有5.56%的增值税，二是你很有可能还没有下房产证，根本过不了户给别人，所以现在卖不了，

Answer 3

其实只需要向亲戚朋友们多借一些就好了呀。

Answer 4

用买方的钱先还，当然要通过担保公司，或者用担保公司的钱还，都可以！

Answer 5

那就想办法赚钱吧，没有压力就不会有动力。