企业选址怎么选?要考虑什么因素? 10

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招商人苗苗
2023-08-29
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随着企业生产经营发展过程中,很多企业面临着搬迁、扩产或者置换等,会产生选址的需求,那么企业选址应该注意哪些问题呢?

首先要考虑的是地理位置和交通便利性。企业应该根据自身业务的需求,选择靠近目标市场、供应链节点或交通便利的地方。这样可以降低运输成本,提高运营效率。

其次要考虑的是周边环境和基础设施。企业应该选择环境良好、基础设施齐全的地方,包括水、电、通讯、网络等。这样可以保证企业的稳定生产和运营。

同时要考虑的是当地政策和经济环境。企业应该了解当地的投资政策、税收政策、人才政策等,以及当地的经济状况、产业结构和市场竞争情况。这样可以为企业未来的发展提供良好的保障。

还要考虑的是土地和建筑成本。企业应该根据自身需求,选择适当的土地和建筑,并考虑成本因素。这样可以有效地控制企业成本,提高盈利能力。

最后要考虑的是人才和技术因素。企业应该选择有充足的人才资源和技术支持的地方,这样可以满足企业的研发和创新需求,提高企业的核心竞争力。

总之,企业在选址时需要综合考虑多方面的因素,包括地理位置、环境、基础设施、政策经济环境、土地和建筑成本、人才和技术等。只有综合考虑这些因素,才能选择出最合适的选址方案,为企业的发展提供有力的保障。

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企业选址时要考虑的因素有:

1、要明确自己租厂房的用途。如果是要做物流,最好就租一楼、空地大、交通便利的厂房;如果要做一些小物件加工的,可以考虑租楼上厂房。

2、租厂房时,要注意出租人也就是房东是否有权出租该厂房。避免遭遇二房东,可通过查看厂房相关证件来明确,比如房产证,土地证等证件。

3、在租的时候还要注意厂房的土地使用年限。避免租赁期间使用年限过期带来不必要的纠纷。

4、厂房的合法性与现状也很重要,租之前要查清楚该厂房是否属于违规搭建建筑,该厂房是否有被抵押或查封过,严谨些的可以上相关部门进行查证。

5、厂房是否有经过消防验收,看厂的时候也要注意一下。

6、签订厂房租赁合同时,合同条款要认真仔细地看清楚看明白。

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