Question

刚需型和改善型商品房有什么区别

Answer 1

其实商品房没有区别，只不过是两者是两种不同的消费群体而已。

刚需型的是急需入住的，要求不高最好是现房，对地段要求其次，现房是首选。改善型的是对生活配套要求较高一些，不要求是现房，不太着急入住的，多为有一定的购买实力的。

因为刚需解决的是基本的居住问题，所以为了降低购房门槛、扩大市场，很多楼盘都会选择在位置偏远的地方，建筑品质比较低劣，园林景观、生活配套、交通条件、健康配置、品质物管等更是无从谈起，刚需房一度和低品质住房画上等号。

买房应该注意的事项： 

1、评估自己的经济能力； 

2、买房常识的学习； 

3、出行成本要算精细； 

4、注意看公摊面积是否合理； 

5、不要轻信广告上的内容。