Question

购买二手房过户流程

Answer 1

购买二手房过户流程如下：

1、签约

买卖双方先要建立联系，购买人需要了解房屋的产权情况及房屋的整体现状，购买人应当配合提供房屋的合法证件以及个人的身份证件等资料，确定房屋合法后，购买人可缴纳定金，然后买卖双方签订房屋买卖合同，合同中一定要明确双方的权利与义务，尤其是要写明双方的违约责任，若后期产生任何纠纷，可通过合同中的约定来判定违约责任。

2、交税

房管部门会对房屋的价格进行评估，然后按照国家相关的规定缴纳契税、产权登记费和房屋交易管理费等费用。

3、登记

缴纳完相关税费之后，购买人需要填写房屋所有权登记表，按照要求提供相关的资料和证明，办理房屋产权登记手续。

4、取证

办理完所有过户手续之后，按照房管局约定的时间领取新的房产证。

吉屋房产百科，更多买房必须知识