Question

农村测量宅基地的用意

现在农村正在测量宅基地面积，并且当场就上交户口本等复印件，说是要发房产证。这是什么意思？好还是坏？各户有标准面积，说是超过多少要交税。

Answer 1

农村测量宅基地的用意是为了确权登记发证。

《土地管理法》实施以来，各地按照国家法律法规和政策积极开展土地登记工作，取得了显著的成绩，对推进土地市场建设，维护土地权利人合法权益，促进经济社会发展发挥了重要作用。但是，受当时条件的限制。

农村集体土地确权登记发证工作总体滞后，有的地区登记发证率还很低，已颁证的农村集体土地所有权大部分只确权登记到行政村农民集体一级，没有确认到每一个具有所有权的农民集体，这与中央的要求和农村经济社会发展的现实需求不相适应。

明晰集体土地财产权，加快推进农村集体土地确权登记发证工作任务十分紧迫繁重。在这种背景下，中央统一部署了农村土地确权登记发证工作。测量宅基地、住宅，就是为了确权登记发证。

扩展资料

《土地管理法》]规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。

我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。

实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地；如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。

如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。

参考资料来源：百度百科－农村宅基地

Answer 2

　　农村测量宅基地的用意是为了确权登记发证。
　　《土地管理法》实施以来，各地按照国家法律法规和政策积极开展土地登记工作，取得了显著的成绩，对推进土地市场建设，维护土地权利人合法权益，促进经济社会发展发挥了重要作用。但是，受当时条件的限制，农村集体土地确权登记发证工作总体滞后，有的地区登记发证率还很低，已颁证的农村集体土地所有权大部分只确权登记到行政村农民集体一级，没有确认到每一个具有所有权的农民集体，这与中央的要求和农村经济社会发展的现实需求不相适应。明晰集体土地财产权，加快推进农村集体土地确权登记发证工作任务十分紧迫繁重。在这种背景下，中央统一部署了农村土地确权登记发证工作。测量宅基地、住宅，就是为了确权登记发证。

Answer 3

全国都漫漫开始执行了 管理规范化 确权 省得以后纠纷！
好坏就看对谁了！
对于那些有权的地主 当然不好了 他们占很多地 国家要他们出钱 然后逐渐收回！省得他们自己占很多地 弄的其他百姓没地用！
对于没钱 地少的农民 当然没任何影响！确权后 别人再也没办法随便占你家地了！
其实这些规定国家几十前都一直有的 不过一直没人管而已！所以农村地基纠纷不断 往往是谁家强势就沾光！

Answer 4

宅基地证件的可能性最大，好坏没有区别，不过如果村里有宅基地规划，按照规定不符合规划不予以发放证件

Answer 5

　　从大的方面说是为了保护个人财产，实际上为了旧村改造拆迁做准备，政策是好政策，让有些地方执行歪了~