Question

濮阳市房地产管理局的主要职责

Answer 1

(一)贯彻执行有关房地产业的法律、法规和政策，制订我市房地产业管理的办法，负责房地产业的行业管理；研究制订本市房地产业的中长期规划，编制住宅建设计划和发展规划，并组织实施。
（二）负责全市房屋产权登记发证、产权转移鉴证、房屋测绘、房地产档案资料的管理等房屋产权产籍管理工作。
（三）负责全市房地产市场（即：二、三级市场）的统一规划和管理；参与土地使用权出让方案的制定工作，负责城市土地使用权出让后的房地产开发经营和转让、出租、抵押、拍卖、典当和商品房预售等的管理。
（四）负责全市房地产评估管理；会同有关部门对房地产价格实施调控和管理；负责全市房地产中介服务组织的资质管理和中介人员资格认证工作。
（五）指导和推动全市城镇住宅建设;负责市规划控制区内个人建房和单位住宅建设管理工作；归口管理国家公务员和社会低收入者住宅建设；负责城镇居民的解困解危工作。
（六）负责对直管公有住宅的分配、出售、出租和调换工作；负责经济适用住房出售的审批工作；指导自管公有住宅的出售、出租等管理工作；负责非住宅公房管理和异产毗连房屋管理工作。
（七）负责城市房屋安全鉴定和管理，指导和规范全市房屋修缮管理工作；负责对从事房屋修缮的企业进行资质管理；参与危旧房屋改造及城市房屋、拆迁管理工作。
（八）参与城市住宅小区建设试点；负责住宅小区及物业管理的行业管理和物业管理公司的资质管理。
（九）负责全市房地产开发经营活动的行业管理；负责房地产开发企业的管理工作。
（十）研究制定全市住房制度改革有关政策，并组织实施；负责住房资金（含公积金）的归集、使用管理以及经济适用住房的开发建设工作。
（十一）承办市政府及市建委交办的其他事项。