Question

房子过户需要什么证件

Answer 1

过户房产需要的证件有：过户登记申请表；身份证、户口本、婚姻状况证明；房产合同、购房发票、房屋产权证；房屋核档证明、完税证明；其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

Answer 2

房子过户需要的手续：1、签订合同；2、携带相关资料办理过户登记，等待审核；3、缴纳税费，获得缴税证明；4、领取房产证，完成过户。

Answer 3

过户需要的证件：双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证。
只有房产证上的名字才可以最直接的证明该房产的归属问题，当然在一定程度也是会考虑到实际的资金花费问题。就是说如果在那个时候你需要证明该房产是有你的产权在的话，就需要有证据证明该房产的资金是你们出的，这样应该在一定程度上帮助你，但是作用不大。
中原地产
为你解答

Answer 4

房子过户，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。
有房产证登记人本人和配偶一起，持有各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证。
买家需要身份证，户口本，婚姻情况证明，异地户籍本地购房，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明。贷款还需要收入情况证明，资金流水证明。

Answer 5

房屋过户一般需要以下证件：

• 身份证明：过户人和受让人的身份证原件。

• 房产证：原件和复印件，证明这套房屋的所有权。

• 购房合同：原件和复印件，证明买卖双方的意思表示。

• 税务证明：如房产税票，证明已缴纳税款。

• 其他相关证明：如婚姻证明、遗嘱、授权委托书等，如果过户人或受让人有特殊情况需要出示。

请注意，以上是一般情况下的证件要求，具体情况还需要向当地房管部门咨询。

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