Question

等额本金房贷提前还清划算吗？

房贷总共贷款26万，贷款期限20年（240期），目前已还款75期，贷款账户显示还贷本金余额20.6万，请各位帮忙计算现在提前还清房贷是否划算？谢谢！

Answer 1

无论哪种还款方式，是否提前还清的决策依据是你现在拥有的资金有哪几种投资渠道。
1 明确你的贷款利率是多少。
2 你现在的资金可能的投资渠道的资金回报率是多少?
比如你只能存在银行，银行存款利率肯定低于1的贷款利率。或者你；有可靠的保本的理财回报率大于1.
如果有2 的投资回报率高于贷款利率，那就不要提前还款。否则提前还款可以少付一些利息。
你所谓的划算不划算就是看有没有2类的存款利率高于贷款利率。有就不提前还，没有就提前还。

Answer 2

划算，等额本金在这个阶段提前还比较划算的，只有说超过还款期一半以上，才没必要提前还款了，你现在还是可以的，能省不少利息。

Answer 3

肯定划算，金钱上的计算在有能力的时候不用考虑那么多，还完少一个压力人也轻松很多，如果怕这怕那的不如就直接定期或者买一些稳健型的保险基金，那样会有安全感得多，不要贪多，除非一夜暴富，要不没有那么好的事。

Answer 4

不合算，房贷只要过了五年就不要提前还款了，毕竟房贷利息很低，你把提前还款这些钱买保本基金或者低风险基金再或者你胆子大现在股市位置很低，你买股票基金三年五年以后收益绝对比你的房贷利息高很多！

Answer 5

现在这个年限全部还清还是比较划算的，如果资金充裕，全部还贷能省大几万！