Question

房子挂在中介出租,自己找的租客怎么办

Answer 1

如果您的房子挂在中介出租，并且您已经找到了自己的租客，那么您可以考虑以下步骤：
1. 与中介公司沟通：首先，您需要与中介公司进行沟通，告知他们您已经找到了自己的租客。中介公司可能会要求您提供租客的相关信息，以便进行核实和确认。
2. 解除托管合同：如果您之前与中介公司签订了托管合同，那么您需要与中介公司解除该合同。您可以根据托管合同的条款和条件，与中介公司协商解除合同的方式和时间。
3. 签订租赁合同：一旦您与中介公司解除了托管合同，您就可以与您的租客直接签订租赁合同。租赁合同应该包括租赁期限、租金、押金等相关条款，以确保双方的权益和责任。
4. 缴纳租金和押金：根据租赁合同的约定，您需要向租客收取租金和押金。请确保您按照合同约定的时间和金额收取租金和押金，并且妥善保管好相关收据和凭证。
需要注意的是，在出租房屋的过程中，您需要遵守相关法律法规和政策规定，确保自己的合法权益。同时，也需要维护好与租客的关系，遇到问题及时沟通和解决。

Answer 2

解除托管合同，和房客直接签合同。根据查询房子相关信息得知，房子挂在中介出租,自己找的租客，可以解除托管合同，和房客直接签租赁合同，将房子委托给中介人可以更加的省时、省力，不用每天为了房子出租的事情忙前忙后，还要带人去看房，如果将出租的房屋委托给中介公司的话，这一切都会由中介帮你负责，只需要定期收房租就可以了，如果委托的是小的中介公司的话，租出去的价格会比较低，因为只要是委托了中介公司，中介公司都会尽快的帮你租出去，因此在租金上也比较随意。"