Question

二手房全款过户需要多长时间

Answer 1

【算一算你家装修要花多少钱】
现在市场中购买二手房的情况是很多的，很多人会担心二手房交易会带来很多不便，但是掌握好正确的交易流程是不会出现问题的，也有人会问二手房全款过户需要多长时间，那么下面小编就为大家解答。
一、二手房全款过户需要多长时间
如果是全款购买二手房，大概需要7天左右可以完成过户。
1.当买主和买主意向达成一致后，签订协议、买方支付购房定金，需要1天。
2.办理房屋过户，买方支付房屋首付款，需要1天。
3.到有关部门办理手续交税、买方领取房产证，需要4个工作日。
4.对小区物业的交割以及支付剩余的房屋尾款，需要1天。
二、二手房贷款过户需要多长时间
如果是贷款购买二手房,大概需要20个工作日可以完成过户。
1.当买主和买主意向达成一致后，签订协议、买方支付购房定金，需要1天。
2.贷款需要向银行提交贷款申请、签署贷款合同，需要1个工作日。
3.进行物业评估，需要找第三方的担保，需要1-2个工作日。
4.银行对递交的贷款申请进行审批，需要5个工作日。
5.办理房屋过户，买方支付房屋首付款，需要1天。
6.到有关部门办理手续交税、买方领取房产证，需要4个工作日。
7.银行审批通过后，到银行领取贷款合同以及房屋抵押登记，需要3个工作日。
8.所有手续办理完毕后，银行会将款项发给卖方，对小区物业的交割以及支付剩余的房屋尾款，需3-5个工作日。
小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章二手房全款过户需要多长时间，如果二手房全款买房的办理的手续比较简单，所以办理时间比较短，但是贷款的手续就更加复杂所以时间更慢很多。

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